到目前为止,涉及到定金的法律规定包括《民法典》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。部门规章有:《商品房销售管理办法》等。其中有几条涉及到购房者的权益:
1. 如果因当事人一方原因未能订立二手房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买此房屋,不来签订买卖合同,或者出卖人违约,不卖此房屋,那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定的义务,应当双倍返还定金。
2. 因不可归责于当事人双方的事由,导致二手房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
3. 如果买卖双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人。
有的婴儿可能会因为口水的原因而每天换很多次衣服,家长也很担心孩子出现口水比较多是身体出现了什么异常,所以,很多人也都想要知道原因,既然这样,婴儿口水多是什么原因?来看答案。1、如果孩子还处于长牙的时候,那么,孩子会流口水可能是因为长牙的原因,之所以会这样,是因为在长牙时候会让孩子口腔当中的三叉神经受...
不少年轻父母都有一个感受,那就是在给宝宝把屎把尿这一方面多少会与老一辈人意见不合,老一辈人都认为要早一点给宝宝把尿把屎,锻炼宝宝的自理能力,而年轻一辈的人认为不应该过早的为宝宝把尿把屎,那么一个月宝宝可以把屎吗?一个月宝宝因为脊椎没有发育好且并没有形成要拉尿拉屎的意识,所以是不可以把尿的,父母如果过...
给婴儿适当按摩会让婴儿觉得比较舒服,所以,有的家长会在有时间的时候对孩子进行按摩,而按摩的部位也各不一样,他们在按摩时候深怕会按摩到不能按摩的部位,所以,不少家长会问:婴儿多大可以按摩后背?来看答案。婴儿多大可以按摩后背其实,给婴儿按摩后背并没有年龄的限制,只要是在新生儿出生以后二十四小时都可以选择...
宝宝五个月左右的时候,他们的独立活动能力逐渐增强了,这时候只是喝奶粉或是母乳不能满足他们对营养的需求,而且奶制品都是水流状的食物,对于经常活动的宝宝,很容易就会饿了。所以这时候可以给宝宝添加一些辅食了,那么小宝宝五个月能吃什么呢?五个月大的宝宝可以给他们添加辅食了,不过在添加辅食的过程中需要注意的是...